Version test (bêta) · L'outil pro des bailleurs particuliers

Trouvez le bon locataire. Sans vous épuiser.

Bailink publie votre annonce, trie les candidatures via le B-Score, absorbe les questions, et vous présente les profils prêts à décision. Vous choisissez, c'est tout.

Sans carte bancaire·Sans engagement·Inscription en 2 minutes
à
moins cher qu'une agence immobilière
8 à 15h
restituées par mise en location
100%
conforme RGPD Article 22
Avant Bailink, après Bailink

Le chaos d'une mise en location, en une interface.

30 à 50 candidatures éparpillées partout
47
LBC
Marie L. : Bonjour, votre annonce est-elle toujours dispo ?
SMS
06 12 34 ** ** : Je peux visiter ce soir 19h ?
PAP
4 nouvelles candidatures pour votre annonce T3 Tours
MAIL
Re : Re : Re : Dossier locatif Antoine D. (pièce jointe 8 Mo)
Sophie R. : J'ai oublié mon avis d'imposition, je l'envoie demain
SL
Votre annonce arrive en bas de page, boostez-la
SMS
Numéro inconnu : Bonjour, c'est pour la coloc
MAIL
Candidature complète de Julie M. (4 PDF, 12 Mo)
LBC
Vous avez 23 messages non lus
Rappeler
M. Dubois
lundi !!
Vérifier
garant
Antoine ??
BAILINK ABSORBE
Une seule interface. Les meilleurs profils en haut.
Un code annonce unique, des candidatures centralisées.
Toutes 12
Préselect 5
Sélect 3
JM
Sophie Martin
CDI · 2 850 €/mois
12,81 %
92
Capacité financière
Complétude
Stabilité pro
TD
Thomas Dubois
CDI · 3 200 €/mois
11,40 %
87
SR
Sophie Renaud
CDI · 2 400 €/mois
15,20 %
81
Méthodologie B-Score explicable, conforme RGPD Article 22
Comment ça marche

Trois étapes. Un parcours orchestré.

ÉTAPE 01

Vous publiez. Bailink diffuse.

Une annonce, plusieurs plateformes : LeBonCoin, PAP, SeLoger, Bien'ici. Bailink génère un code candidature unique pour centraliser tous les retours dans la même interface.

T3 · 67 m² · Tours centre
Publiée
LeBonCoin
PAP
SeLoger
Bien'ici
Code candidatureBAILINK-T3TC-2026
Copier
ÉTAPE 02

Bailink absorbe. Vous respirez.

Le chatbot répond aux questions des candidats 24h/24. Le B-Score trie automatiquement les dossiers selon trois critères pondérés : capacité financière, complétude documentaire, stabilité professionnelle.

B
Bailink Assistant
En ligne 24/7
Bonjour, le logement est-il toujours disponible ?
Oui. Pour candidater, suivez ce lien (dossier en 5 minutes).
Quelle est la durée du bail ?
3 ans renouvelables (loi du 6 juillet 1989).
ÉTAPE 03

Vous décidez. Les meilleurs profils en haut.

Fiche candidat synthétique avec B-Score, ratio loyer/revenus et complétude documentaire. Décision finale humaine, méthodologie explicable au candidat, conforme RGPD Article 22.

JM
Sophie Martin
CDI Ingénieure · 2 850 €/mois · Sans garant
80
/ 100
Capacité financière60 / 60
Complétude20 / 20
Stabilité pro0 / 20
Le contexte du bailleur

Vos charges montent. Mécaniquement.

+37%
Taxe foncière
Hausse cumulée sur 10 ans, accélération depuis 2022 dans plusieurs grandes villes.
Source : UNPI, observatoire 2025
+8 à 12%
Assurance PNO
Augmentation annuelle moyenne depuis 2022, multipliée par les sinistres climatiques.
Source : FNAIM
25 à 60 K€
Diagnostic de performance énergétique
Coût des travaux pour passer un logement classé G en classe E. Échéance loi Climat 2025.
Source : loi Climat et Résilience 2021
Avec un budget bailleur sous tension, chaque euro de mise en location compte.
Voir les tarifs
Le produit

Cinq briques. Un seul parcours.

01

Diffusion mutualisée

Une annonce publiée simultanément sur LeBonCoin, PAP, SeLoger et Bien'ici. Coût mutualisé entre tous les bailleurs de la plateforme.

LeBonCoinPAPSeLogerBien'iciB
02

B-Score

Score de solvabilité automatisé sur 100. Trois axes pondérés (60/20/20) : capacité financière, complétude documentaire, stabilité professionnelle.

80
B-SCORE
03

Chatbot 24/7

Réponses automatiques aux questions des candidats : disponibilité, durée du bail, pièces à fournir. Vous restez concentré sur les profils sérieux.

Le logement est-il dispo ?
Oui, suivez ce lien.
Durée du bail ?
3 ans renouvelables.
04

Messagerie sécurisée

Échanges directs entre bailleur et candidat, coordonnées personnelles protégées tant que la sélection n'est pas faite. Aucune fuite hors de la plateforme.

BL
BAILLEUR
Coordonnées
privées
CD
CANDIDAT
05

Accompagnement candidat locataire

Le candidat est guidé dans la constitution de son dossier, dans la limite stricte des pièces autorisées par le décret du 5 novembre 2015. Aucune pièce hors décret demandée.

Pièce d'identité
Justificatif de domicile
Situation professionnelle
Justificatif de revenus
Avis d'imposition
Démo gratuite

Vous préférez une démonstration personnalisée ?

Un fondateur vous présente Bailink en 20 minutes, répond à vos questions et adapte la démo à votre situation. Laissez vos coordonnées, on vous recontacte sous 24h.

Vos coordonnées sont transmises uniquement à l'équipe Bailink. Aucun démarchage commercial. Base légale : consentement (Art. 6.1.a RGPD). Conservation 12 mois maximum.
Tarifs

Une offre adaptée à vos besoins.

Offerte
1re mise en location

Diffusion multicanal, B-Score, chatbot et accompagnement du candidat. Le bailleur teste sans risque.

19,90 €/ annonce
Mise en location

À partir de la deuxième. Tous les services Bailink inclus pour une mise en location.

29,75 €/ 2
Pack 2 mises en location

14,88 € l'unité, validité 24 mois. Pensé pour le bailleur multi-biens à rotation étalée.

Sur devis
Premium illimité

Mises en location illimitées, export et assistant IA. On s'adapte à vos besoins : parlons-en pour construire l'offre qui vous correspond.

Vérifié
CARTE D'IDENTITÉ PRODUIT N° BAILINK · 2026
Bailink
Plateforme en abonnement (SaaS) de scoring locatif
HébergementFrance
ConformitéRGPD Article 22 native
AIPDRéalisée
Marque INPIDéposée
StackSymfony 7 · Nuxt.js 3
Code sourceMaîtrisé en interne
Aucune pièce justificative au-delà du décret du 5 novembre 2015
Conformité

Notre conformité n'est pas un argument marketing.

Le RGPD et la doctrine CNIL sur le scoring sont intégrés dès la conception de Bailink, pas ajoutés après coup. Le B-Score est explicable, auditable, et la décision finale reste humaine.

Loi ALUR (2014)
Encadrement des frais de mise en location et plafonds par zone.
Décret du 5 novembre 2015
Liste limitative des pièces justificatives autorisées.
RGPD Article 22
Décision finale humaine, méthodologie explicable.
CNIL · Doctrine scoring
Exigence d'explicabilité et d'auditabilité du score.
Questions

Vos interrogations, nos réponses claires.

Bailink remplace-t-il un agent immobilier ?
Non. Bailink absorbe la phase candidature : diffusion de l'annonce, tri automatisé, accompagnement du candidat, messagerie sécurisée. Vous restez le bailleur, vous prenez la décision finale. C'est un outil, pas un mandataire.
Comment le B-Score est-il calculé ?
Trois axes pondérés : capacité financière (60 %), complétude documentaire (20 %), stabilité professionnelle (20 %). Chaque axe est noté sur sa pondération, le total fait un score de 0 à 100. La méthodologie est publiée et explicable au candidat.
Un candidat peut-il contester son B-Score ?
Oui. Conformément au RGPD Article 22, chaque candidat reçoit une explication détaillée de son score et peut demander une révision humaine. C'est le principe de la décision automatisée encadrée : le score informe, l'humain décide.
En quoi vous différenciez-vous des concurrents ?
B-Score transparent et explicable, conformité RGPD native (intégrée dès la conception, pas ajoutée après), tarif accessible aux bailleurs non professionnels, hébergement français, code source maîtrisé en interne.
Que deviennent les données des candidats ?
Hébergées en France, conservées le temps strictement nécessaire à la candidature, supprimées sur demande. Une analyse d'impact relative à la protection des données (AIPD) a été réalisée, conformément à la doctrine CNIL.
Qu'est-ce que la diffusion mutualisée des annonces ?
Bailink mutualise le coût de publication LeBonCoin Pro entre tous les bailleurs de la plateforme. Vous bénéficiez d'une visibilité de niveau professionnel pour un coût de bailleur particulier. C'est un avantage structurel, pas une promotion.

Reprenez la main sur la phase candidature.

Inscription en 2 minutes. Aucune carte bancaire demandée. Vous restez maître de vos annonces et de vos décisions.

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Phase test en cours·Lancement public prévu mi-2026·Hébergement français